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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 210.000 € (cod.662429e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Zona Esselunga: area ricca di servizi tra cui scuole, supermercati, centro commerciale, posta, farmacia e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose aree verdi. Ottimi i collegamenti con autostrade e tangenziali. La palazzina, dotata di ascensore che raggiunge anche il piano seminterrato, si trova in un contesto residenziale servito da portineria attiva sei giorni su sette. Gode di una posizione privilegiata all’interno del complesso, poiché arretrata rispetto alla strada e senza edifici frontali. Un grande parco condominiale, piantumato e ben curato, collega armoniosamente i diversi edifici del complesso. L’appartamento proposto si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani. L’ingresso, dotato di porta blindata, apre sul lato sinistro verso l’ampio soggiorno con balcone affacciato sul parco condominiale; sul lato destro si trovano un comodo ripostiglio con scaffalature e una cucina abitabile con balconcino. Il pavimento è in gres porcellanato bianco effetto legno e tutte le porte interne sono in legno bianco. Dal disimpegno si accede alla zona notte e ai due bagni di servizio, di cui uno dotato di box doccia. La ristrutturazione dell’appartamento è stata effettuata 7 anni fa. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, inclusi nel prezzo
