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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 225.000 € (cod.6623e886)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Lessona) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.125 €/m²) e per pentavani (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%), come per la zona di Biringhello (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
RHO centro - 5 locali RHO CENTRO - cinque locali - adiacente la Basilica RHO CENTRO CINQUE LOCALI - NO PERDITEMPO: In Stabile Civile con Ascensore: Ampio Ingresso, Soggiorno Doppio, Cucina Abitabile, Sala da pranzo, Ampio Corridoio, Ampio Bagno, 2 Ampie Camere Matrimoniali, Ripostiglio sul Balcone piccolo, Due Balconi di cui uno molto ampio. Infissi nuovi con doppi vetri cambiati al 50% . Doppia Esposizione ma con tre lati liberi. LIBERO AL ROGITO . COMPRESO NEL PREZZO AMPIO BOX SINGOLO DI 17 MQ. IN ZONA SERVITA DA MEZZI, NEGOZI, SCUOLE E FARMACIA. DA PERSONALIZZARE per gli ampi spazi che si possono ridefinire IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE. APE E Kw 203,93
