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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 135.000 € (cod.66231872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Zucca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.165 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Biringhello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Luigi Zucca) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%), come per la zona di Biringhello (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 3 OTTOBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - BILOCALE IN VENDITA A RHO IN VIA LUIGI ZUCCA 6B - In una comoda zona residenziale di Rho, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale di nove piani, servito da ascensore. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina semi-abitabile separata. Da qui si accede all’ampio balcone loggiato, uno spazio riparato e versatile che rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale da vivere durante la bella stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato ristrutturato nel 2014. Nello stesso anno sono stati rinnovati anche i pavimenti dell’abitazione. Gli interventi effettuati e l’ottimo stato di manutenzione rendono quindi l’appartamento immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Particolarmente rilevanti sono anche i recenti interventi effettuati sul condominio: tra il 2024 e il 2025 sono stati eseguiti lavori sulla facciata, sostituita la caldaia condominiale e installati pannelli solari, contribuendo al miglioramento complessivo dello stabile. Completa la proprietà una comoda cantina. Nelle immediate vicinanze del condominio sono inoltre presenti diverse possibilità di parcheggio. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi di Rho e di usufruire dei collegamenti ferroviari e del trasporto pubblico verso Milano. La vicinanza a Rho Fiera rappresenta un ulteriore vantaggio sia per gli spostamenti verso la città sia per chi necessita di raggiungere frequentemente il polo fieristico. L’immobile, in rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca un’abitazione funzionale e pronta da vivere, sia per chi valuta un acquisto a […]
