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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 164.000 € (cod.6621f6ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gea srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
Rif: B179AR - Nel cuore di Rho, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un luminoso bilocale caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale che accompagna l’intera abitazione. La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: a pochi passi troviamo parchi, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale sia per chi desidera vivere il centro con la massima comodità, sia per chi cerca un investimento. Entrando nell’appartamento veniamo accolti da un comodo disimpegno che conduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, un ambiente spazioso e particolarmente luminoso, impreziosito dall'accesso al balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. Continuando nella visita raggiungiamo la camera matrimoniale, ampia e accogliente, anch'essa caratterizzata da un'ottima luminosità naturale e dotata di un balcone privato, un dettaglio che dona ulteriore valore e vivibilità all'ambiente. Proseguendo troviamo il bagno, ampio e finestrato, una caratteristica sempre molto apprezzata e che garantisce un'ottima aerazione e luminosità naturale. La visita si conclude nella zona giorno, dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, anch'esso dotato di un balcone privato. Un ambiente versatile e piacevole, perfetto per creare una confortevole zona living e accogliere amici e familiari. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato al prezzo di 15.000 euro e una cantina, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla soluzione. Una casa che conquista per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti, la presenza di ben tre balconi e la posizione centrale, con tutto ciò che serve per vivere Rho in piena comodità
