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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 900.000 € (cod.662136d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Olona nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Casabella sas) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghisolfa pressi Via Olona) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550 Rho via Olona Vendiamo palazzina cielo terra con adiacenti terreni edificabili da 670 e 680 MC oltre 5 box auto. L'immobile si trova in una posizione strategica, poco distante dal centro cittadino e comoda per raggiungere le principali arterie stradali, a 700 metri da scuole, supermercati e dalla stazione ferroviaria collegata con le linee S5/S6 e la MM Rossa Rho Fiera. IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550
