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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 129.000 € (cod.661fc374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Zara) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (-0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rho – Zona San Martino, Via Zara 1 In tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 55 mq situato al piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina semi-abitabile, bagno e cantina di pertinenza. La soluzione si presenta da personalizzare, offrendo l’opportunità di essere ristrutturata e adattata alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Rho ed è comodamente servito da supermercati, farmacie, scuole, negozi e principali servizi di quartiere, garantendo praticità negli spostamenti e nella vita quotidiana. Ideale come prima casa, investimento o per chi è alla ricerca di una soluzione in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
