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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 179.900 € (cod.661db063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 179.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro De Raude nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.900 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Pietro De Raude) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%), come per la zona di Castellazzo (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SENZA SPESE CONDOMINIALI. Rho, Via Pietro De Raude 7 LIBERO TRA 8/10 MESI A Rho, in una via residenziale a circa dieci minuti a piedi da Piazza San Vittore e dal Municipio, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, completamente ristrutturato, impianti compresi, all'interno di una palazzina di sole quattro famiglie con cortile interno in comune. L'ingresso si apre sul soggiorno, abbastanza ampio da tenere insieme la zona divano e la zona pranzo. Un passaggio aperto conduce alla cucina, separata ma in comunicazione con la zona giorno: ad angolo, con basi color antracite, pensili bianchi fino al soffitto, top e rivestimento effetto legno, forno a incasso e finestra. Un disimpegno porta alla zona notte, con la camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe ampie. Il bagno è finestrato e completo di un'ampia doccia con box in cristallo e profili neri, sanitari sospesi, mobile lavabo a cassettoni, scaldasalviette e spazio per la lavatrice. Pavimento in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate alle finestre delle camere, profili LED a incasso nel soffitto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori caldo/freddo. La doppia esposizione, est e ovest, porta luce sia al mattino sia al pomeriggio. Completano la proprietà due cantine e un solaio al secondo piano. Non ci sono spese condominiali. A piedi si raggiungono la scuola secondaria di primo grado Bonecchi in circa cinque minuti, la primaria Salvo D'Acquisto in circa otto, l'Ospedale di Circolo e i supermercati in una decina di minuti. La stazione di Rho, a poco più di un chilometro, è servita dalle linee suburbane S5, S6 e S11 per Milano. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza lavori da fare e senza costi fissi di condominio: una giovane coppia o una famiglia che vuole scuole, servizi e centro raggiungibili a piedi. Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tu[…]
