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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Castellazzo a 738.000 € (cod.661da160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 738.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Privata Socrate nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
738.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.165 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellazzo pressi Via Privata Socrate) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%), come per la zona di Castellazzo (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
IMMOBILIARE CASABELLA - PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/ 61.74.269 RHO – Zona San Carlo VILLA INDIPENDENTE | 250 MQ | DOPPIA ALTEZZA | GIARDINO 150 MQ | BOX 52 MQ Una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, completamente ristrutturata, con giardino privato di circa 150 mq e box doppio di 52 mq. Il vero carattere della proprietà si scopre entrando nella zona giorno: un ampio living a doppia altezza, luminoso e arioso, valorizzato dalla particolare architettura degli spazi e dal collegamento visivo con il piano superiore. A rendere l’abitazione ancora più particolare è il suggestivo piano primo affacciato sul soggiorno, dove il tetto in legno a vista e la grande apertura sul living creano un ambiente di forte personalità. Uno spazio versatile, ideale come studio, home office, zona lettura o area relax, dal quale si può apprezzare l’intera altezza del soggiorno. Gli spazi La villa si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale realizzata tra il 2013 e il 2022, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’efficienza degli impianti. Al piano principale si trovano l’ampia zona giorno, la cucina e una prima camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a bagno e ripostiglio. Il piano superiore ospita altre due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate dal tetto in legno a vista e dalla presenza di Velux che garantiscono luminosità e un’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un secondo bagno con vasca e travi a vista, oltre a un ulteriore ripostiglio. Il piano seminterrato offre 52 mq di spazi accessori, estremamente versatili e utilizzabili come taverna, palestra, studio, locale hobby o zona relax. Sono inoltre presenti lavanderia, locale tecnico e collegamento interno diretto con il box doppio. Il giardino All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione, completo di area barbecue in muratura, fontanella, irrigazione e illuminazione aut[…]
