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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 180.000 € (cod.661da100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Cesare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Giulio Cesare) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%), come per la zona di Lucernate (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Milano Città Studi
DESCRIZIONE
In Via Giulio Cesare 14, Rho, proponiamo in vendita soluzione di 76 mq disposta su due livelli, in ottime condizioni e caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Proseguendo troviamo una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio o zona relax, completato da un secondo bagno. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dalle ZERO SPESE CONDOMINIALI, caratteristica che permette di contenere notevolmente i costi di gestione dell’immobile. La zona è residenziale e servita, con negozi, supermercati e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, oltre a comodi collegamenti con il resto di Rho e con Milano. Prezzo di vendita: € 180.000 Una soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di ricavare una seconda camera, sia come investimento
