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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 164.000 € (cod.661ab0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.515 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Lucernate (+3,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gea srl
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: B189AR - Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce privacy e praticità. Ad accogliervi, un grazioso spazio esterno privato, ideale per creare un piccolo angolo relax. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ben distribuita e pensata per offrire comfort nella vita quotidiana. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, funzionale e ben arieggiato. A completare la proprietà un pratico box doppio al prezzo di 25.000 euro , perfetto per ospitare due autovetture oppure da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, con spazi ben organizzati e la comodità dell'ingresso indipendente
