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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 105.000 € (cod.661781a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da carmelo profumo) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.420 €/m²) e per monolocali (da 1.910 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
In una posizione strategica, a pochi minuti dal MIND – Milano Innovation District, proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa pratica e funzionale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento con concrete potenzialità di locazione. L'immobile è inserito al piano rialzato di un piacevole residence con servizio di portineria e ampio parco condominiale, un contesto curato e tranquillo nel quale vivere con comodità, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento. Gli spazi, raccolti ma ben organizzati, comprendono un unico ambiente con cucina a vista, antibagno e bagno. L'appartamento viene proposto arredato e dotato di climatizzatore, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione o importanti spese di allestimento. A rendere particolarmente interessante questa proprietà è soprattutto la sua posizione: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, mezzi pubblici, supermercati e un centro commerciale facilmente raggiungibile a piedi, mentre la vicinanza a tangenziali e autostrade consente di raggiungere rapidamente Milano e i principali centri dell'hinterland. Il MIND, con la presenza dell'Ospedale Galeazzi, dell'Università degli Studi di Milano, del nuovo polo scientifico e di numerose aziende internazionali, rappresenta inoltre un importante polo di attrazione per professionisti, studenti e lavoratori, rendendo la zona particolarmente interessante anche sotto il profilo della domanda abitativa. Una proprietà versatile, capace di coniugare praticità, posizione e potenziale di rendimento. Perfetta per chi cerca un punto d'appoggio vicino a Milano, per chi desidera una prima casa semplice da gestire o per chi vuole diversificare il proprio patrimonio con un immobile facilmente destinabile alla locazione. Una soluzione da vivere oggi e un investimento da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per preno[…]
