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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 390.000 € (cod.66176c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PENSOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (Mi), in Via Martiri della Libertà n. 4, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, posto al quarto piano di un edificio condominiale ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione risulta particolarmente interessante per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alla stazione ferroviaria, oltre che per la comodità dei collegamenti stradali, caratteristiche che rendono la zona particolarmente funzionale alla vita quotidiana. L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di ottimo livello, risultando pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce direttamente alla zona giorno, dove si sviluppa un ampio soggiorno caratterizzato da dimensioni generose, ottime proporzioni e una piacevole luminosità naturale. Il soggiorno rappresenta uno degli ambienti più interessanti della proprietà grazie alla presenza di due porte finestre e un’ulteriore finestra, che consentono alla luce naturale di illuminare l’ambiente durante gran parte della giornata. Dallo stesso soggiorno si accede ad un ampio balcone con affaccio su Via Martiri della Libertà. La particolare conformazione e le dimensioni del soggiorno offrono inoltre un'interessante possibilità di personalizzazione della distribuzione interna: attraverso un intervento mirato è infatti possibile ricavare una terza camera da letto, trasformando l'attuale trilocale in un comodo quadrilocale. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale e dispone di un accesso diretto al secondo balcone, condiviso con la camera matrimoniale. Questo spazio esterno è orientato verso l’interno del complesso condominiale e offre pertanto un affaccio tranquillo e riservato. A completamento della zona giorno è presente un primo disimpegno che conduce al bagno di servizio, completo[…]
