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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 250.000 € (cod.66161c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enzo Balzarotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Mazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Enzo Balzarotti) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzo (-5,83%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia ReteCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
3 LOCALI CON GRANDE TERRAZZO E 2 bagni Proponiamo in vendita a Rho, nella frazione di Mazzo di RHO nel complesso spazio 80 con ingresso da via Balzarotti 10D immerso nel verde, un bellissimo appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore e libero al rogito. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito: entrando troviamo un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni, un comodo ripostiglio e un balcone. Il vero valore aggiunto è il grande terrazzo di 30 mq, perfetto per vivere all’aperto durante la bella stagione. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto con cantina collegata, una soluzione pratica e funzionale. Tra i comfort presenti ci sono aria condizionata, tapparelle elettriche, inferriate e un impianto di irrigazione già installato nel terrazzo, oltre naturalmente all’ascensore che rende l’accesso comodo a tutti. Il contesto è immerso nel verde del parco condominiale e si trova in una posizione davvero strategica. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come il supermercato Carrefour, e ottimi collegamenti grazie alle tangenziali, alla vicinanza con Rho Fiera e alle diverse linee di autobus che servono la zona, tra cui la 1, la 542, la 561 e la Z110. Retecasa Immobili è una realtà immobiliare gestita da professionisti del settore immobiliare con esperienza da oltre 15 anni nella zona del sud milanese e del Lodigiano. Conosciamo ormai nei dettagli il mercato immobiliare della zona ed i suoi cambiamenti riuscendo a consigliare al meglio chi ha bisogno di consulenza per vendere o comprare casa. Competenza, trasparenza, puntualità e dedizione sono i nostri valori inossidabili a cui teniamo prima di ogni altro interesse. Seguiamo i clienti in tutti gli aspetti della compravendita consigliandoli ed accompagnandoli fino all’atto definitivo. Valutiamo anche una vendita posticipata con un buon anticipo economico
