Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 235.000 € (cod.6615e792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Perfetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGL IMMOBILIARE SRL) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Pasquale Perfetti) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%), come per la zona di Biringhello (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
RHO - In una zona comoda, tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al quinto piano di uno stabile di nove piani, inserito in un piacevole contesto condominiale immerso nel verde, con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento caratterizzato da generose metrature e doppia esposizione è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al grande balcone coperto, un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, bagno finestrato con antibagno e una pratica lavanderia, che può essere facilmente trasformata in un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 22 mq, un importante valore aggiunto. Uno dei punti di forza dell'immobile è il contesto in cui è inserito, un ambiente residenziale curato, tranquillo e ricco di spazi dedicati al tempo libero. A disposizione dei residenti troviamo infatti un campo da tennis, da basket e un parco giochi attrezzato per i bambini, oltre ad un bellissimo e ampio verde condominiale. Un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove tutta la famiglia può godere di spazi all'aperto senza rinunciare alle comodità della città. La posizione è particolarmente favorevole anche per gli spostamenti, l'immobile si trova a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dai principali raccordi autostradali e dalla metropolitana di Rho Fiera, consentendo di raggiungere comodamente Milano e le località limitrofe. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi […]
