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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 269.000 € (cod.6613c38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Terrazzano (+15,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA servizi immobiliari - Milano Niguarda - Bankasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
RIF. 381 Milano Rho - 3 Locali doppi servizi, ampio terrazzo In una tranquilla zona residenziale di Rho, immersa nel verde e caratterizzata da un’atmosfera riservata e silenziosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi e ampio terrazzo. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raccolto e lontano dal caos. L’appartamento, di nuova realizzazione, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, appena ultimata, con materiali di ottima qualità e predisposizione dell’impianto di climatizzazione in ogni stanza, offrendo quindi ambienti nuovi, moderni e curati in ogni dettaglio. La disposizione interna comprende una luminosa zona giorno, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, mentre l’ampio terrazzo rappresenta il valore aggiunto della casa: uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa completamente ristrutturata, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla città di Rho. Completa la descrizione un ampio box auto di 17 mq e una cantina di pertinenza. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile
