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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 170.000 € (cod.66121e0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da carmelo profumo) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Eleganza, luce e verde a pochi minuti da Milano In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e pensato per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e posizione strategica. Al terzo piano di uno stabile con ascensore e portineria, la proprietà gode di una splendida doppia esposizione e di affacci sul verde che regalano luce naturale e una piacevole sensazione di privacy. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso a un grande balcone, mentre il cucinotto separato offre funzionalità e discrezione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un elegante bagno dotato di vasca, doccia idromassaggio e sanitari sospesi. La ristrutturazione, l'aria condizionata, le tende da sole e le finiture curate permettono di vivere immediatamente la casa senza alcun intervento. Completa la proprietà una comoda cantina, con possibilità di includere l'arredamento nella trattativa. La posizione aggiunge ulteriore valore alla proposta: il nuovo distretto MIND, il Nuovo Ospedale Galeazzi, l'Università degli Studi di Milano e il polo scientifico e tecnologico sono facilmente raggiungibili, mentre il centro storico, i servizi e i principali collegamenti sono a portata di mano. Un'abitazione elegante e luminosa, immersa nella quiete del verde ma proiettata verso il futuro di Milano. Una scelta ideale per chi cerca qualità della vita oggi e valore nel tempo. CED. IM servizi immobiliari La CED. IM. si avvale della collaborazione di professionisti con esperienza nel settore immobiliare ultraventennale, presente nella stessa sede dal 1985. Questa forte presenza, offre al cliente un riferimento valido e professionale a cui rivolgersi per risolvere problemi sia legati alla vendita, che all'acquisto di un immobile. "Il servizio è efficiente, lo stile è unico, l'immagine è raffinata" Siamo pertanto orgogliosi di poter affermare attraverso la soddisfazione dei nostri clienti che CED. IM. è og[…]
