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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 117.000 € (cod.6612024b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 2.010 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone
RHO - BIRINGHELLO In contesto senza spese proponiamo in vendita ampio e luminoso due locali di circa 57 mq oltre balcone. L'appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative e si presenta in ottime condizioni con serramenti doppio vetro in legno, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata e pavimentazione in grès posa diagonale. Internamente è così composto: ingresso con accesso all'ampio soggiorno con cucina a vista affacciati sul balcone, disimpegno notte, una spaziosa camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con doccia. Adatto a giovani coppie, è ideale anche come investimento. IMMOBILE LIBERO SUBITO...DA VEDERE
