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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 205.000 € (cod.6611f80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Carlo Borromeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via San Carlo Borromeo) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino
RHO ZONA SAN CARLO - VIA SAN CARLO BORROMEO In signorile contesto condominiale dotato di ampio giardino e campo da tennis proponiamo in vendita, al piano terzo appartamento di 3 LOCALI OLTRE SERVIZI. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone) e servizio igienico. A completare la soluzione troviamo un box autorimessa. Grazie all'esposizione l'appartamento si presenta molto luminoso e soleggiato da mattina a sera. L'unità immobiliare si presenta allo stato originale; con serramenti in legno - vetro singolo e impianto di climatizzazione caldo / freddo. PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO E BOX € 205.000 L’immobile è ubicato in una posizione strategica, situato in una delle zone più signorili di Rho, a pochi passi dal centro commerciale Rho Center e dal supermercato Esselunga. Comodo per il centro cittadino (raggiungibile in circa 5 minuti d’auto) e ben servito dai mezzi pubblici con collegamenti verso Milano e zone limitrofe
