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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 249.000 € (cod.6611c8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Zucca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lucky case) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Luigi Zucca) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+4,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Via Zucca, nel rinomato quartiere residenziale Santuario – San Giovanni, a Rho, in posizione strategica per i collegamenti verso Milano e servita da tram, autobus e principali arterie stradali, proponiamo elegante trilocale di circa 103 mq situato al terzo piano con ascensore, all’interno di un contesto signorile e ben curato. Il complesso è stato recentemente riqualificato grazie a interventi Ecobonus 110% che hanno previsto cappotto termico, rifacimento del tetto con impianto fotovoltaico e nuova centrale termica ibrida, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento, ristrutturato a nuovo e mai abitato, è composto da: • ingresso su disimpegno con comodo ripostiglio; • ampio soggiorno con accesso a balcone loggiato; • cucina abitabile separata ma aperta sul living; • disimpegno zona notte; • camera matrimoniale di generose dimensioni con doppia finestratura; • seconda camera anch’essa molto luminosa; • doppi servizi, di cui uno finestrato con box doccia e uno di servizio con ventilazione forzata. Completano la proprietà una cantina e un ampio box di 21 mq disponibile a € 25.000. L’immobile si distingue per le finiture moderne e di qualità: • pavimentazione in PVC effetto legno; • infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas; • porta blindata; • videocitofono; • impianto di allarme; • climatizzazione in tutti gli ambienti con pompa di calore; • zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da abitare, in un contesto servito e in continua valorizzazione. LIBERO SUBITO – OTTIMA ESPOSIZIONE E GRANDE LUMINOSITÀ
