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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 129.000 € (cod.660f97a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 2.060 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Lucernate (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Rif: Di Guida Real Estate - Rho – Zona Lucernate | Bilocale con giardino in posizione strategica Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, completo di giardino privato. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda e ben collegata, nelle immediate vicinanze delle fermate autobus Linea 6 e Linea U431, della stazione ferroviaria di Rho Centro e della stazione di Rho Fiera, garantendo rapidi collegamenti con Milano. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi interni, offre un ambiente confortevole e pratico, composto da soggiorno con cucina a vista e giardino privato , camera da letto e bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
