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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 280.000 € (cod.660f920e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In una delle zone più centrali e richieste di Rho, a pochi passi dal Santuario, proponiamo un appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano di un contesto con ascensore. La ristrutturazione del 2011 ha conferito agli ambienti un’impronta moderna e funzionale, con una zona giorno accogliente composta da soggiorno con balcone e cucina aperta, valorizzata dal muretto con angolo snack che crea continuità e convivialità. Il condizionatore LG installato nel 2018 garantisce un comfort ottimale nella stagione estiva, mentre una bocchetta dedicata convoglia l’aria fresca anche nella camera adiacente, assicurando una temperatura uniforme in tutta la casa. Gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l’isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche presenti in tutta l’abitazione aggiungono praticità e sicurezza alla gestione quotidiana degli ambienti. Il parquet in legno chiaro accompagna verso la zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di generosa metratura. Una di esse gode di una splendida vista aperta sul Santuario di Rho, un dettaglio che dona all’abitazione un carattere distintivo e di grande fascino. Il bagno, finestrato e di dimensioni superiori alla media, è dotato di doccia e offre la possibilità di ricavare un secondo servizio all’interno di una delle camere. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato
