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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 179.000 € (cod.660d1a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.540 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi Via Giulio Cesare) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%), come per la zona di Lucernate (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage di recente costruzione con climatizzazione
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI - Per info contattare MARCO BUCCI 331 7951690 In palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita TRILOCALE. Rho (MI) Via Giulio Cesare. La soluzione nasce da un ex locale commerciale suddiviso al piano terra della piccola palazzina sita nel centro cittadino, comoda con i servizi di prima necessità (bar, tabacchi, posta e ristorante), fermata autobus di linea e scuole. Posizione strategica per l'imbocco delle tangenziali e paesi vicini quali Pregnana Mil.se, Cornaredo e Rho zona stazione FS. L'immobile a breve ultimato è un ottimo compromesso sia per risiederci e sia per investimento (affitti brevi, B&B e/o locazioni tradizionali). L'immobile viene realizzato con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari di prima scelta, piatto e box doccia di ultima generazione forniti ed installati, infissi esterni doppio vetro PVC e predisposizione di impianto di condizionamento con relativa fornitura ed installazione di split freddo/caldo in ogni vano (trial) con unità esterna. La caldaia di ultima generazione a condensazione nuova ed installata. L'immobile verrà consegnato imbiancato. A completare l'offerta n. 2 posti auto scoperti di proprietà interni alla palazzina accessibili con cancello automatico. SI CONSIGLIA LA VISIONE! STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI - Per info contattare MARCO BUCCI 331 7951690
