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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 248.000 € (cod.65fe6d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovenale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Giovenale) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta
Corso Giuseppe Garibaldi, 70/a, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con giardino da ristrutturare
Vendesi a Rho, in una zona semicentrale che combina tranquillità e comodità, un ampio appartamento di 115 m² commerciali. Situato al primo piano di uno stabile intimo con soli due appartamenti, questa casa offre un ambiente accogliente e riservato. L'appartamento è composto da tre locali spaziosi e un bagno, perfetto per una famiglia o chi cerca ampi spazi abitativi. La terrazza è ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condiviso offre un angolo verde da godere. La cantina molto grande è un vero valore aggiunto, sfruttabile come deposito o spazio hobby. L'immobile, costruito nel 1970, è stato completamente ristrutturato nel 2017, con lavori che hanno interessato anche la facciata della palazzina. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage compreso nel prezzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere questa opportunità unica
