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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 258.000 € (cod.65fcb0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Biringhello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Biringhello) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333.61.74.269. RHO – Via Biringhello, 87 Vendesi soluzione indipendente di 121 mq commerciali completamente ristrutturata a nuovo senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e impianti completamente rifatti e certificati. \ Contesto e zona Ci troviamo in zona Biringhello, in una posizione più tranquilla e leggermente defilata rispetto al centro cittadino, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e poco trafficato. L’immobile è inserito all’interno di una corte ordinata e ben abitata, caratterizzata da edifici di bassa altezza e da un’atmosfera tipica delle soluzioni indipendenti di paese. La zona consente comunque di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti verso il centro di Rho e le principali arterie stradali. \ Caratteristiche tecniche La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, aspetto sempre più raro e ricercato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2025, che ha coinvolto impianti, finiture e distribuzione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo elevato e ottima gestione dei consumi. È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione. \ Descrizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità, oltre a un primo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e adatti sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di una soluzione i[…]
