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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 209.000 € (cod.65fbcbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Montello) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
(Rif. SSP-241) Proponiamo in vendita, questo appartamento nel cuore del centro di Rho, perfetto per chi desidera vivere in un'area comoda e ben servita. Situato al piano terra di un contesto di piccola corte, l'immobile gode di doppia esposizione est-ovest. Con una superficie commerciale totale di 97 metri quadrati, l'appartamento si presenta spazioso e funzionale, con un layout ben organizzato e curato nei minimi dettagli. Gli ambienti sono distribuiti in modo ottimale, garantendo la massima privacy e comfort per gli abitanti. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno con cucina a vista aperta in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità, due confortevoli camere da letto e due bagni completi di ogni comfort. Il secondo bagno è con accesso diretto dalla camera matrimoniale. L'immobile è inoltre arredato con gusto e attenzione, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione è accessoriata con aria condizionata. All'esterno, con uscita dalla zona giorno, troviamo una spaziosa area esterna di pertinenza, dotata di tenda da sole. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e molto altro ancora. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento nel cuore di Rho, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ristrutturata, comoda e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
