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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 199.000 € (cod.65f47d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiorenza Castelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da carmelo profumo) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Rho, in una posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi dal Passante ferroviario, proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura inserita in un contesto signorile con ascensore, recentemente riqualificato grazie all'intervento di cappotto termico. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande versatilità, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza moderna e personalizzata secondo le proprie esigenze. Attualmente è composto da tre ampi locali, un bagno, un ambiente predisposto per la cucina, ripostiglio e balcone, ma il layout consente di creare una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e doppi servizi, valorizzando al meglio ogni ambiente. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come pratico spazio accessorio. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal cambio di destinazione d'uso in abitazione, già incluso nel prezzo, che permette di trasformare l'immobile in una residenza senza ulteriori oneri, rendendo questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Il riscaldamento centralizzato e le spese condominiali contenute completano una soluzione che unisce posizione, metrature e ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più comode della città. Le immagini degli interni pubblicate, includono render fotorealistici realizzati per valorizzare il potenziale dell'immobile e offrire una possibile interpretazione degli spazi. Lo stato di fatto potrebbe differire da quanto rappresentato. CED.IM Servizi Immobiliari 0293503384 La CED. IM. si avvale della collaborazione di professionisti con esperienza nel settore immobiliare ultraventennale, presente nella stessa sede dal 1985. Questa forte presenza, offre al cliente un riferimento valido e professionale a cui rivolgersi per risolvere problemi sia legati alla vendita, che all'acquisto di un immobile. "Il servizio è efficien[…]
