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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 189.000 € (cod.65effb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rho, via Diaz 53. Quartiere tranquillo e verdeggiante adiacente al centro del paese. Nelle strette vicinanze possiamo trovare servizi importanti come scuole, mezzi pubblici, aree verdi, centro commerciale Rho Center, Esselunga e tanti altri servizi primari offerti dal comune. Poco distante la SS33 del Sempione comoda per gli spostamenti tra tangenziali e autostrade. Il contesto è composto da tre palazzine complete di ascensore e facciata rivestita con mattone a vista. L'appartamento proposto è ubicato nella palazzina più interna e riparata dalla strada; aspetto che porta ancora più privacy e tranquillità. Posto al secondo piano e molto luminoso grazie alla tripla esposizione ulteriormente valorizzata dalle porte finestre presenti in tutto l'immobile. L'ingresso si apre su un disimpegno che separa il soggiorno dalla cucina abitabile. La disposizione offre la possibilità di creare una moderna zona living open-space di grandi dimensioni. Ad arricchire il tutto un comodo terrazzo loggiato ben sfruttabile grazie alla buona profondità, ideale per godersi pranzi - cene e momenti di relax all'aperto. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione: moderna ceramica nella zona giorno e laminato nella zona notte, aria condizionata e inferriate in soggiorno, serramenti in pvc doppio vetro e bagno completamente ristrutturato nel 2022. Completo di cantina
