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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 162.000 € (cod.65efd6df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carroccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TRE-M Real Estate S.r.l.) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Carroccio) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Rho - quartiere San Giovanni, in una via chiusa al traffico caratterizzato da un contesto residenziale tranquillo e servito proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato. L'appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti: un ampio soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto condominiale assegnato, all'interno dell'area comune protetta da cancello elettrico, una comodità sempre più ricercata. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e comoda ai principali servizi. “Benvenuti a casa vostra
