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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho in zona Castellazzo a 475.000 € (cod.65ef1fb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellazzo) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%), come per la zona di Castellazzo (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338.38.79.550. Rho in zona Centrale vendiamo splendida villa indipendente. La casa è unica nel suo genere, dall'esterno si presenta discreta e graziosa, il passante distratto potrebbe non notarla, ma un occhio più attento rievoca ricordi legati alle fiabe dei fratelli Grimm. Entriamo nel cortile e accediamo all'abitazione, subito ci accoglie il soggiorno alto 6 metri e caratterizzato da travi a vista; sulla destra troviamo la cucina abitabile con porta finestra che collega al cortile; dal disimpegno si accede ad una zona studio/ripostiglio e al bagno con doccia. Dalla scala interna che sembra sospesa, andiamo alla zona notte, la prima parte del piano è in vetro e ricorda le atmosfere del loft , proseguiamo e troviamo la camera matrimoniale con il terrazzo e il bagno con doccia in mosaico, la seconda camera è attualmente adibita e cabina armadio. Torniamo al piano terra e dalla scala interna, passiamo alla taverna dall' atmosfera calda e accogliente questo è uno spazio ideale per regalarsi momenti conviviali, il camino è funzionante ed inoltre vi è una grande cucina in muratura, il piano è servito di bagno. Completa la soluzione il box con porta automatizzata. Aria condizionata , antifurto, riscaldamento autonomo, inferriate. IMMOBILIARE CASABELLA PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ELENA PANZERA 338/3879550
