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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 590.000 € (cod.65ee5583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.556 €/m² e
3.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.280 €/m²) e per attici (da 2.045 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, ma anche la zona di Castellazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobildesign
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
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