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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo a 280.000 € (cod.65e7a22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Mazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzo pressi Via Mazzo) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Mazzo (-2,28%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Mazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
RHO S. PIETRO - in zona residenziale ed in contesto recentemente ristrutturato esternamente, proponiamo luminosa soluzione al 3° piano con ascensore libera su 4 lati, parzialmente arredato. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno ampio ha un taglio regolare, è facilmente arredabile ed è reso luminoso dalla presenza del balcone, la cucina è abitabile e permette di pranzare comodamente al proprio interno, anch'essa dotata di balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con balcone e due bagni entrambi finestrati e completi di sanitari e doccia. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, inferriate ed è termoautonomo. Completano la proprietà la cantina e due box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nel cuore di Rho
