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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 275.000 € (cod.65e75a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cividale nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Agenzia Immobiliare B.B.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.556 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Vendesi un prestigioso 3 Locali di mq 94 a Rho (MI) in via Cividale sito in contesto residenziale in un Condominio signorile composto di n 3 Palazzine dell'anno 2018. La Palazzina è dotata di telecamere di video sorveglianza. La facciata della palazzina è completamente rivestita di piastrelle in grès porcellanato. Il prezzo dell'appartamento è di euro 275.000,00 compreso di un ampio box di 24 mq e di una cantina di 4 mq ed è parzialmente arredato. L'appartamento è suddivido da un soggiorno con balcone verso l'interno del giardino e di una cucina abitabile con balcone nel lato opposto, n 1 bagno con un box doccia grande e n 1 cameretta ed infine n 1 camera matrimoniale con il bagno interno dotato di box doccia. Il pavimento è in grès porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Gli infissi sono con tripli vetri in pvc con anta ribalta, le tapparelle sono elettriche dotate di zanzariere e vi è l'impianto d'allarme, porta blindata. In ogni stanza ci sono gli split di aria calda /freddo.L'immobile è a pochi passi sia dal centro di Rho che dalla stazione, dai centri commerciali Aldi, Carrefour Market, Eurospin. L'immobile è vicino all'autostrada situata in una posizione strategica a Nord-Ovest di Milano, servita principalmente dall'autostrada A8 Milano-Laghi (con ponte autostradale nelle vicinanze). È inoltre vicina all'autostrada A4 Torino-Trieste e facilmente raggiungibile dalla statale del Sempione, con accesso all'area di Rho-Fiera e all'asse Nord-Ovest. E' a pochi passi dal centro commerciale di Arese dove sta sorgendo il punto vendite Leroy Merlin ed è in corso di costruzione un importante centro di lusso che include palestra e spa vicino al centro di Arese, precisamente nell'area di riqualificazione dell'ex Alfa Romeo, adiacente a "Il Centro" commerciale. Si tratta del nuovo David Lloyd Milano Arese, un club esclusivo dedicato a salute, sport e benessere. Il club sorgerà tra il Top golf e il Leroy Merlin, nell'area di espansione de "Il Centro" di Arese, facilmente accessibile per chi arri[…]
