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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 185.000 € (cod.65e73cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
RHO - CENTRO Siamo nella servitissima zona San Giovanni, adiacente all'ospedale ed a pochi minuti dai principali servizi ed il centro. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole di vario grado (asilo nido, scuola materna, elementari, scuola media), oratori, parchi gioco. L’immobile è posto al quinto piano di un edificio ben tenuto ed il condominio conta appena 12 appartamenti, tutti con ascensore che sbarca al piano. Gode di un’ottima veduta, libero su tre lati e di una notevole luminosità. Trattandosi d’un appartamento degli anni ’70 possiamo sicuramente apprezzarne gli ampi spazi. Questo luminoso appartamento si presenta in ottime condizioni ed offre pavimentazione in ceramica e finestre in legno con doppio vetro oltre zanzariere su tutti i serramenti. La disposizione interna è razionale e ben studiata, con un accogliente corridoio d’ingresso, una cucina abitabile subito alla destra, ed una spaziosa zona living di circa 20 mq con affaccio sul terrazzo principale di 13 mq, collegato anche al balcone; proseguendo si passa alla zona notte ove troviamo collocate due camere da letto, la singola di oltre 13 mq, e la matrimoniale di ben 16 mq, ed infine un comodo bagno finestrato. Completa la soluzione una spaziosa soffitta al piano sottotetto, asciutta e finestrata. Il riscaldamento è centralizzato / contabilizzato con termo valvole, ed è inoltre presente impianto di climatizzazione con 2 split, uno in sala ed uno nel disimpegno notte, in modo da servire tutte le camere IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE PER CARATTERISTICHE E POSIZIONE… NE CONSIGLIAMO VIVAMENTE UNA VISIONE
