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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana a 380.000 € (cod.65e2a59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Passirana, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pio X nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Agenzia Immobiliare B.B.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.940 €/m²) e per attici (da 2.185 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Passirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passirana pressi Via San Pio X) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Passirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi a Passirana di Rho (MI) uno splendido attico nel Condominio Leone d'oro in zona residenziale, in via San Pio X di 159 mq. L'appartamento è dotato di due grandi terrazzi di mq 24 ciascuno. Si
