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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 229.000 € (cod.65decd95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Goito) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Ampio 4 Locali di 107 mq con balcone, cantina e box auto – Zona San Giovanni, Rho Nella ricercata zona San Giovanni di Rho, in Via Goito 9, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 107 mq situato al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni ’60. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno di circa 15 mq con accesso al balcone, cucina a vista con sala da pranzo, due spaziose camere da letto e un bagno. La distribuzione degli ambienti offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento interno, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un comfort costante durante la stagione invernale. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato in un contesto tranquillo e ben servito, si trova nelle immediate vicinanze di scuole, bar, negozi, servizi di prima necessità e dell’Ospedale di Rho, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
