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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 420.000 € (cod.65deb97c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Cadorna) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Rho zona Ospedale e comodissimo con il Centro storico. In piccola palazzina con facciate in mattoncini a vista e dotata di ascensore proponiamo un luminosissimo appartamento di quattro locali con ampio terrazzo. Salone dotato di due portefinestre che accedono al terrazzo coperto dal pergolato, cucina abitabile con uscita sul balcone, 3 camere da letto (di cui due con l accesso al terrazzo) e due bagni. Pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box doppio di 33 mq. Libero subito Studio area sas tel. 029314435 mail: studioarea@studioarea.it web: www.studioarea.it
