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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 235.000 € (cod.65dc95b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MULTISERVIZI IMMOBILIARI S.A.S) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3455 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 2.010 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Luigi Cadorna) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Biringhello (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rho, adiacenze ospedale, in piccolo condominio di 2 palazzine edificato nella metà degli anni Novanta, proponiamo ampio 2 locali ristrutturato in pronta consegna. Internamente troviamo un disimpegno di ingresso con faretti integrati al plafone, la spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino esposto ad Est e completo di pergolato, camera da letto matrimoniale, antibagno con attacchi per la lavatrice, bagno finestrato con doccia walk-in e balconata con affaccio interno. A completare la proprietà un grande box di 19 mq ed una cantina. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione appena ultimata che ha incluso: - Nuova caldaia a condensazione- Rifacimento completo bagno- Rifacimento completo impianto elettrico ed impianto gas- Sostituzione di tutti i caloriferi- Posa di nuova pavimentazione in parquet in tutta la casa (ad eccezione del bagno)- Nuovo impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che in camera da letto- Nuove porte interne- Tapparelle elettriche Soluzione adatta sia per essere adibita a propria abitazione, sia come investimento da mettere a reddito. Si consiglia la visione
