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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo a 253.480 € (cod.65dc38b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo, la richiesta di 253.480 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
253.480 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Pantanedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantanedo) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Pantanedo (-7,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Pantanedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Agency Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione
ULTIMI 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI - ACQUISTABILI CON MUTUO FINO AL 100% PREVIA AUTORIZZAZIONE DA PARTE DELL'ISTITUTO DI CREDITO SELEZIONATO! L’appartamento proposto, situato al primo piano, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due servizi finestrati. Plus dell’appartamento sono i due terrazzi, il principale che da luce alla cucina e il secondo che da luce alla camera matrimoniale e ai due bagni. In un contesto residenziale moderno e accogliente, EOS Living propone un elegante bilocale perfetto per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica, ben collegata a Milano. Per chi ne avesse la necessità, è possibile acquistare separatamente la cantina. In vendita 7 box singoli a € 27.500. Possibilità di posti auto a € 10.000. CONSEGNA PREVISTA PER NOVEMBRE 2026. Scopri tutti i dettagli del progetto su www.eosliving.it o contattaci per una visita in Via Federico Borromeo a Rho. Il tuo nuovo inizio ti aspetta
