Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano a 240.000 € (cod.65dc3339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Terrazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrazzano) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rho in zona Terrazzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Trilocale con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi e box A Rho, nella tranquilla e ricercata frazione di Terrazzano, ai confini con Arese e Passirana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali inserito in un piacevole e curato contesto condominiale. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato dall'accesso a un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Adiacente alla zona living troviamo una spaziosa cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è raggiungibile tramite due distinti disimpegni: il primo conduce alla camera matrimoniale e al bagno padronale, mentre il secondo accompagna alla cameretta e al bagno di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata installato nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Lo stato di manutenzione è ottimo, grazie alla costante cura e attenzione dedicata dai proprietari nel corso degli anni. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box singolo. La posizione risulta particolarmente interessante per la vicinanza al centro commerciale Il Centro e per il rapido collegamento con le principali arterie stradali e autostradali, che consentono di raggiungere facilmente Milano e le località limitrofe. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo e una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito
