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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 330.000 € (cod.65d6f206)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ghisolfa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2682 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.362 €/m² e 2.738 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.620 €/m²) e per quadrivani (da 2.000 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Ghisolfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Ghisolfa) è pari a 2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Terrazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Ghisolfa (-1,48%) sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

123 m²

Prezzo al m²:

2682 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Rho (MI)

Zona OMI:

D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA)

Indirizzo:

Via Ghisolfa, Ghisolfa

Pubblicato:

mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione

Rho - Via Ghisolfa: Proponiamo in vendita ampio appartamento di 123 mq, situato al quarto piano di un edificio edificato a fine anni '60. L'immobile, recentemente ristrutturato in ogni suo particolare, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone vista parco. La cucina resa a vista offre un ambiente funzionale