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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 249.000 € (cod.65d675a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
3.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
STUDIO 13 – PER INFORMAZIONI SU QUESTO APPARTAMENTO CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 RHO – VIA CORRIDONI, In una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi passi dal centro, dai principali servizi, supermercati, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita in un contesto condominiale signorile, con ascensore, un appartamento di tre locali di 85mq posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento è in fase di realizzazione e sarà composto da soggiorno con living / conversazione, cucina angolare a vista e con accesso ad un comodo balcone perimetrale , disimpegno notte, servizo finestrato , la camera singola con accesso al balcone comunicante con la zona giorno ed infine la matrimoniale. Saranno presenti materiali e finiture di alta qualità con possibilità di scelta secondo capitolato. Impianti di ultima generazione e predisposizioni per antifurto e aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali non sono ancora calcolate in quanto l’immobile è in fase di sviluppo, la cifra indicativa sarà circa quantificata in € 2.000 / 2.500 annui comprensivi dei consumi di riscaldamento e acqua. A completare questa proposta un box singolo di 14mq al piano seminterrato. Il prezzo di acquisto chiavi in mano ammonta ad € 249.000 NB: le foto inserite sono puramente a scopo illustrativo, la certificazione energetica sarà rilasciata alla consegna aggiornata con la relativa classe. Si consiglia la visione
