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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello a 315.000 € (cod.65d54cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lainate nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre nella zona di Biringhello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biringhello pressi Via Lainate) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Biringhello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Splendida opportunità nel cuore di Rho! Questo elegante appartamento di 135 m² si trova al quarto piano di una palazzina degli anni '70, perfettamente mantenuta e dotata di tutti i comfort moderni. La posizione è strategica: a soli 10 minuti a piedi dal centro, con facile accesso ai servizi principali. Spazi e Luminosità L'immobile vanta una distribuzione intelligente con ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina a vista moderna e ben tre camere da letto. La tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) garantisce ambienti freschi, luminosi e perfettamente ventilati durante tutto l'anno. Due bagni completi soddisfano le esigenze di tutta la famiglia. Comfort e Dotazioni Non mancano i dettagli che rendono la vita più piacevole: due splendidi balconi ideali per momenti di relax, ripostiglio pratico e cantina per lo stoccaggio. L'aria condizionata assicura benessere in ogni stagione. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce efficienza energetica e costi contenuti. Servizi Condominiali La struttura è gestita professionalmente con portineria, ascensore comodo e videocitofono per la sicurezza. Tutto è stato mantenuto in ottimo stato, pronto per essere abitato immediatamente. Prezzo: € 315.000, 00 Libero al rogito
