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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rho a 499.000 € (cod.65d1f569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rho, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giorgio Giulini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Siamo lieti di presentare in esclusiva questa prestigiosa villa in vendita nel comune di Rho, situata in una zona circondata dal verde e in prossimità del centro. La proprietà si estende su più livelli con una superficie di circa 150mq suddivisa in 3 locali con 2 bagni e lavanderia, completamente ristrutturata nel 2025 con il bonus del 110%. La villa vanta un elevato standard energetico, essendo classificata in e dotata di cappotto termico esterno, pannelli fotovoltaici con batterie di accumolo, pannello ricarica auto elettrica, serramenti di ultima generazione, predisposizione allarme e predisposizione aria condizionata. La tripla esposizione Est-Sud-Ovest rende la proprietà luminosa in tutto l'arco dell'anno. Il prezzo di vendita competitivo rende questa residenza un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Inoltre, la posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi come scuole, ospedali e autostrade. Completa la soluzione la comoda area esterna di circa 200 mq, la cantina e il box di proprietà. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa propriet
