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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 225.000 € (cod.65ce52f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AG) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage
RHO CENTRALISSIMO: Nel cuore di Rho, in un tranquillo contesto condominiale recentemente valorizzato dall’installazione di una nuova centrale termica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano, composto da 3 LOCALI OLTRE DOPPI SERVIZI. L’abitazione, completamente ristrutturata a nuovo e mantenuta in eccellenti condizioni, accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un comodo balcone. Completa la zona living un pratico locale lavanderia e un primo bagno finestrato. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul secondo balcone e un ulteriore servizio igienico, attualmente utilizzato come cabina armadio ma già predisposto per il ripristino completo degli impianti. La proprietà è impreziosita dalla presenza di cantina, solaio e box autorimessa singolo al piano terra. L’appartamento è inoltre dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere in tutti i locali, ideali per garantire comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato a pochi passi dal centro cittadino, risulta comodissimo per negozi, servizi e tutte le necessità quotidiane. La vicinanza alla fermata dell’autobus consente inoltre un collegamento rapido sia con la stazione ferroviaria di Rho sia con la stazione ferroviaria/metropolitana di Rho Fiera
