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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 259.000 € (cod.65ce2920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre nella zona di Lucernate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 RHO (LUCERNATE) – VIA MICHELINO DA BESOZZO In zona residenziale di sole abitazioni, comoda con la stazione Rho fs, il centro cittadino, supermercati parchi e scuole, proponiamo in vendita in un contesto condominiale ben tenuto un appartamento di tre locali posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. All’ingresso ci accoglie la zona giorno con living / conversazione e cucina abitabile a vista. Tramite porta finestra si accede al comodo balcone con vista aperta, ideale per trascorrere momenti all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano il ripostiglio con spazio lavanderia, la cameretta con accesso al balcone comunicante con la zona giorno, il servizio finestrato con vasca da bangno e box doccia in vetro ed infine ad una spaziosa matrimoniale con cabina armadio e cavedio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione, rifinito da parquet in tutte le stanze, finestre velux elettriche, videocitofono e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e regolabile tramite termostato, il che permette di gestire i consumi e le spese in maniera efficiente. Completano la proposta una cantina e il box singolo di 17mq raggiungibili comodamente con l’ascensore. Le spese condominiali sono contentute in € 1.100 / annui. Il prezzo di acquisto ammonta ad € 259.000 Libero subito. Si consiglia la visione. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
