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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho a 339.000 € (cod.65cd6102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Davide Albertario nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In contesto di sole due unità abitative proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano terra con piccolo spazio esterno di proprietà. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si sviluppa su una superficie di circa 105 mq ed è attualmente adibito ad attività di B&B già avviata e perfettamente operativa, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. La vendita comprende sia i muri dell’immobile sia l’attività ricettiva completa, pronta per essere proseguita senza necessità di ulteriori interventi. Internamente la soluzione è composta da: -soggiorno; -cucina separata abitabile (attualmente adibita a camera con bagno); -camera matrimoniale con bagno padronale; -seconda camera matrimoniale; - ulteriore bagno finestrato con doccia. Dotazioni: -serramenti in PVC con doppi vetri; -aria condizionata; -riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato con attività già consolidata nel cuore di Rho
