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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate a 183.000 € (cod.65cd482b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VERBANIA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo, mentre la zona di Lucernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucernate pressi VIA VERBANIA) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Lucernate (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Lucernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
Abitiamo propone in vendita, in ottima palazzina di recente costruzione, appartamento in corte su due livelli sito al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone esposto a sud, antibagno con armadio a muro, bagno finestrato con mobile su misura per lavatrice e asciugatrice. Tramite comoda scala interna in marmo dotata di armadio integrato, si prosegue al piano superiore, dove sono presenti un'ampia camera da letto matrimoniale mansardata impreziosita da caratteristiche travi a vista in legno, armadiatura su misura ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, zanzariere e tenda sole, il riscaldamento è autonomo a radiatori, è presente il videocitofono e l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la soluzione un ampio box auto, posto al piano terra all'interno della corte. Spese condominiali annue contenute. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, situato in posizione strategica, vicino a tutti i servizi di prima necessità come bar, farmacia, posta ed i principali collegamenti autostradali. Professionalità, affidabilità, disponibilità e cortesia sono tra le caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo la maggior soddisfazione possibile per tutte le parti
