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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 218.000 € (cod.65c60bc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Capuana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Luigi Capuana) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. R. Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
RHO - Via Capuana - In zona comoda a tutti i principali servizi e mezzi di comunicazione si propone in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato - dotato di domotica. L'immobile internamente si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista ed uscita su spazioso balcone. La zona notte risulta divisa in due: un primo disimpegno serve la prima camera da letto con il bagno dedicato
