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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo a 109.000 € (cod.65c1dd05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.390 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghisolfa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Castellazzo (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Castellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RHO - VIA PETRARCA, Realcasa immobiliare propone in vendita, In contesto residenziale ben tenuto, edificato negli anni ’80, bilocale posto al piano terra, ideale per giovani coppie, professionisti oppure come investimento. L’appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto da ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda stanza versatile utilizzabile come studio, locale hobby oppure area smart working, oltre a bagno finestrato completo di box doccia. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita negli spazi interni, inserita in uno stabile in buone condizioni manutentive e situata in una zona tranquilla e servita. Via Petrarca si trova in posizione strategica, comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, scuole, negozi, aree verdi e attività commerciali. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con Milano e con i comuni limitrofi. La zona è servita da diverse linee autobus urbane ed extraurbane che collegano rapidamente il centro di Rho, la stazione ferroviaria e Milano. La stazione di Rho FS consente collegamenti tramite linee suburbane S5, S6 e S11, oltre ai treni regionali, permettendo di raggiungere Milano in pochi minuti. Facilmente raggiungibile anche la fermata della metropolitana M1 Rho Fiera, ideale per gli spostamenti verso il centro città e l’area fieristica
