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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa a 140.000 € (cod.65bee2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rho
Per quanto riguarda più in generale la città di Rho, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzo, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Ticino) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Lucernate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rho in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Rho - Zona San Martino: in piccolo contesto condominiale tranquillo e familiare, vicino ai servizi di prima necessità e alla stazione, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di 60 mq. L'appartamento si apre su un disimpegno che porta direttamente all'ampio e luminoso soggiorno e adicente un pratico cucinotto funzionale, dotato di tutto il necessario. Dal disimpegno si passa alla spaziosa camera da letto e al bagno finstrato con vasca. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio e offrire una vivibilità ottimale. Completa la proprietà un comodo box auto di 20mq, una caratteristica rara e preziosa nella zona, che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale
